明日社子島

一、有關社子島自救會110年10月至112年12月間，代為寄送603份（共388位陳情人）向內政部陳情之「陳情不納入社子島開發案區段徵收範圍」陳情書（內政部再轉交本府處理），本府考量本案開發目的主要係為舊社區因公共安全實施更新，以改善居住環境品質及充裕都市基盤設施，經綜合評估土地所有權人意願及後續開發利用等相關可行性後，原依108年所訂「臺北市士林社子島地區依內政部『都市計畫整體開發地區處理方案』剔除區段徵收範圍申請作業計畫」之剔除條件檢討擬定剔除原則（即陳情剔除範圍之土地所有權人數及所持有面積比例過半，不影響防洪計畫及主要計畫且面積達500平方公尺以上者），逐一檢視陳情土地是否符合剔除條件，並逐案函復陳情人有案。

二、現參酌內政部建議作法，在「不影響防洪計畫及主要計畫」之原則下，參採社子島自救會等陳情人保留既有聚落之訴求，朝「全筆位於特定既有聚落範圍內之陳情剔除土地，整筆（全部持分）剔除區段徵收範圍，並配合檢討變更細部計畫」方向，折衷調整剔除原則（即取消陳情剔除土地「所有權人數及所持有面積比例過半」及「面積達500平方公尺」之限制），並於112年11月30日函報內政部續審。

三、所謂既有聚落，係指實施建築管理前已存在之建物密集區，經套疊59年社子島地區發布都市計畫前建築物所坐落之土地及其相鄰土地，整理出共計9處建物密集區，泛稱為九大聚落。又九大聚落中，經檢視各聚落陳情剔除土地之坐落位置及分布情形，綜合考量社子島整體開發目的（部分聚落位於關鍵公共建設或產業發展所需土地，影響整體發展）及聚落保存效益（部分聚落內之陳情剔除土地零星，難達聚落保存目的）後，擇定6處為特定既有聚落（聚落邊界範圍則依影響防洪計畫及主要計畫情形，酌予適度調整）。

四、經逐筆分析統計，截至112年12月19日止，陳情不納入社子島地區區段徵收範圍之土地共計211筆，符合調整後剔除原則者共44筆（2筆已於109年劃設為再發展區），不符合者共167筆（詳下列檔案）。

五、本次剔除原則調整將影響陳情土地其他共有人參與區段徵收之權益，惟目前社子島區段徵收範圍及抵價地比例仍由內政部審議中，實際開發範圍最終仍應以內政部審議結果為準，俟有具體審議結果後市府將以公文通知後續處理方式。