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明日社子島

新聞稿

都市發展局公布社子島地區剔除區段徵收申請作業計畫,自108年8月1日起受理社子島地區剔除區段徵收申請

都市發展局公布社子島地區剔除區段徵收申請作業計畫,自108年8月1日起受理社子島地區剔除區段徵收申請

        臺北市政府都市發展局於108年7月29日公布「臺北市士林社子島地區依內政部『都市計畫整體開發地區處理方案』剔除區段徵收範圍申請作業計畫」,並自108年8月1日起開始受理「社子島地區剔除區段徵收範圍申請」,符合申請資格且有剔除區段徵收意願的民眾,得依申請作業計畫於108年10月31日前填妥申請書,向都市發展局申請剔除區段徵收。
       臺北市政府為推動社子島「加速開發、儘早解禁」,都發局辦理「變更臺北市士林區社子島主要計畫」,將採取「全區區段徵收」的開發方式,由市政府取得開闢堤防、道路、公園等公共設施,確保社子島民眾未來的居住安全與品質。區段徵收之公益性、必要性已於107年6月13日經內政部土地徵收審議小組會議審議通過,主要計畫並已於107年6月26日經內政部審議修正通過。另經內政部建議對於已發展地區實施整體開發確有困難者,規定得適切調降該地區之容積率後,部分剔除於整體開發,並建請市政府於細部計畫檢討規劃時,斟酌考量辦理之可行性。因此市政府在考量部分民眾於都市計畫審議期間陳情表達不參與本府辦理之區段徵收意見,依內政部建議擬具申請剔除區段徵收作業計畫,於108年7月30日正式公布,受理民眾申請。
      都發局表示,經評估社子島地區既有聚落密集處,且不影響社子島防洪計畫、主要聯外幹道共有9處範圍,合計約17.8公頃,土地及建物所有權人約3,300位,範圍內之土地及建築物得依計畫申請剔除區段徵收開發範圍。
為確保民眾權益,都發局將申請計畫製作說明摺頁,於108年7月底以掛號郵寄方式寄送予符合申請資格之土地及建物所有權人。所有權人在收到掛號後,可個別就所持有之土地、建物,填妥申請書並檢附證明後寄回都市發展局,或者送至社子島坤天亭的駐地工作站,提出剔除區段徵收之申請。
       都發局表示,所有權人僅需就自己的土地及建物產權提出申請,都發局將於申請截止後進行檢核,整合毗連有意願剔除之土地及建物,並以最小剔除面積500平方公尺進行檢核與規劃,倘毗連有意願剔除之土地及建物未達500平方公尺,後續仍經本市都市計畫委員會審議同意,仍可剔除於區段徵收範圍,都市發展局預計於108年10月31日申請截止後,針對申請剔除結果修正社子島的都市細部計畫,並提送臺北市都市計畫委員會審議。
      另為使民眾瞭解計畫內容,民眾可於申請期間連署向都市發展局申請召開說明會,都市發展局將配合民眾申請之時間,派員至指定的公開場合進行說明。都市發展局另提供諮詢專線,定期於社子島駐地工作站的諮詢服務,並將剔除計畫公開於臺北市政府「明日社子島」網站供民眾上網閱覽,提供多元暢通之諮詢管道。